Gestion

La location simple par Burban Immobilier :
 
  • Visite de votre bien, estimation de sa valeur locative, photos et montage dossier.
  • Publicité du bien (sites Internet, vitrine, panneau).
  • Recherche locataire, visites et contre visite, étude de solvabilité des dossiers et mise   en place d’un locataire.
  • Rédaction du bail, plus cautionnement éventuel, état des Lieux d’entrée et de sortie  avec photos.
 
La gestion locative par Burban Immobilier :
 
  • En plus de la mise en location ci-dessus. 
  • Encaissement des loyers et des provisions sur charges et reversement au   propriétaire par  virement ou chèque en totalité tous les mois.
  • Délivrance des quittances de loyer aux locataires.
  • Augmentation annuelle du loyer sur les bases légales (IRL).
  • Régularisation annuelle des charges.
  • Etablissement des éléments pour les déclarations fiscales.
  • Vérification annuelle des attestations d’assurance et d’entretien.
  • Entretien et réparations courantes.
  • Suivi des procédures de recouvrement.
  • Faire assurer, et gestion complète d’éventuels sinistres.
  • Recherche d’entreprises, suivi administratif et financier des travaux.
  • Représenter, si demandé, lors des assemblées générales de copropriétaires.
  • Paiement des charges de copropriété par le biais du compte gestion.
  • Vous conseiller pour l’entretien de votre logement.
  • Appliquer les dispositions légales et réglementaires en matière de gestion locative.
  • Vous informer régulièrement sur la gestion de votre bien.
 
Les Services + de Burban Immobilier :
 
Burban Immobilier vous propose également une garantie contre les Loyers Impayés (cette garantie comprend la garantie des loyers impayés, la garantie défense recours, la garantie détériorations immobilières)  et la Vacance Locative (garantie qui couvre les pertes pécuniaires dues à une non relocation).
 
4 bonnes raisons de confier votre bien à Burban Immobilier :
 
  1. Une parfaite connaissance de la gestion locative grâce à une expérience de plus de 30 ans.
  2. 3 agences professionnelles et réactives, à votre service 6j/7j.
  3. Un suivi et des conseils personnalisés.
  4. Plus de 300 lots gérés.